ライオンズマンション六甲道第5

  • 兵庫県神戸市灘区深田町三丁目

  • 東海道・山陽本線 / 六甲道駅 徒歩2分

  • 1984年築 / 8階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
2,480万円
47.3万円/㎡
相場
2,375万円
45.3万円/㎡
1,810
2,187
2,564
2,941
AI査定結果
推定相場価格
2,375万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,187万円〜2,564万円
41.7万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション六甲道第5
2,480万円（47.3万円/㎡）/ 2階 / 52.45㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は47.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/212,480万円47.3万円2階 52.45㎡ 3DK南東
2024/10/242,300万円47.9万円2階 48.03㎡ 3DK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は41.51万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
ライオンズマンション六甲道第5
神戸市灘区深田町三丁目
六甲道駅2分 2,480万円47.3万円52.45㎡3DK2階 / 8階建 南東1984年15戸RC
2024/06/11モンラヴィ六甲南
神戸市灘区友田町一丁目
新在家駅5分 1,890万円36.6万円51.58㎡2LDK3階 / 6階建 南1986年36戸RC
2023/09/06セントラルハイツ灘パートV
神戸市灘区岩屋中町三丁目
岩屋駅4分 2,180万円39.0万円55.89㎡2LDK+S2階 / 7階建 北東1989年27戸RC
2023/12/07ジークレフ赤坂
神戸市灘区赤坂通八丁目
王子公園駅8分 2,790万円43.3万円64.44㎡3LDK2階 / 6階建 南西1984年48戸RC
2024/06/08ライオンズマンション赤坂通
神戸市灘区赤坂通三丁目
王子公園駅10分 2,180万円46.6万円46.78㎡2DK5階 / 5階建 東1989年20戸RC
2025/03/23王子公園シティハウス
神戸市灘区畑原通五丁目
王子公園駅8分 2,480万円41.3万円60.07㎡2LDK1階 / 4階建 南東1987年12戸RC
2026/02/12甲南オークス摩耶
神戸市灘区天城通四丁目
王子公園駅9分 2,180万円35.8万円60.85㎡1LDK+S1階 / 4階建 南東1983年22戸RC
2023/08/25篠原リッチライフ壱番館
神戸市灘区篠原中町五丁目
六甲駅10分 2,280万円38.1万円59.85㎡2LDK1階 / 5階建 南東1981年37戸RC
2025/03/16サン・シャトー王子
神戸市灘区王子町一丁目
王子公園駅1分 1,680万円41.1万円40.88㎡1LDK3階 / 5階建 南東1982年14戸RC
2024/06/29サンパレス倉石
神戸市灘区倉石通五丁目
王子公園駅4分 2,500万円41.8万円59.8㎡3LDK6階 / 6階建 南東1982年11戸RC
2025/10/11ライオンズマンション王子公園第3
神戸市灘区水道筋六丁目
王子公園駅3分 1,600万円38.6万円41.48㎡2K5階 / 7階建 西1985年27戸RC
2026/03/21コムーネ灘
神戸市灘区城内通五丁目
灘駅2分 2,580万円49.8万円51.82㎡1SLDK3階 / 7階建 -1985年22戸RC
2025/01/11ライオンズマンション王子公園東
神戸市灘区岸地通四丁目
摩耶駅6分 2,698万円52.9万円51.03㎡2LDK6階 / 10階建 南1988年37戸SRC
2023/09/01サンポール灘
神戸市灘区岸地通四丁目
摩耶駅6分 2,798万円43.4万円64.5㎡2LDK4階 / 10階建 南1982年31戸SRC
2026/03/04ワコーレ六甲
神戸市灘区篠原南町四丁目
六甲駅9分 2,080万円42.1万円49.41㎡2LDK3階 / 6階建 南東1986年12戸RC
2024/01/29グランビア灘
神戸市灘区篠原南町六丁目
王子公園駅10分 1,880万円35.8万円52.49㎡3LDK1階 / 3階建 -1979年53戸RC
2026/02/24セントラルハイツ六甲
神戸市灘区曾和町一丁目
六甲駅7分 1,980万円38.0万円52.17㎡2LDK2階 / 3階建 南東1984年13戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.6%上昇、神戸市灘区では68.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は神戸市灘区の平均と比較して26.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+2.6%
神戸市灘区
37.5万円/㎡
前年比+68.8%
兵庫県
神戸市灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション六甲道第5
所在地兵庫県神戸市灘区深田町三丁目
交通東海道・山陽本線六甲道駅徒歩2分
築年月1984年
階数8階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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